BASES RELATIVAS AL PROCESO COMPETITIVO DE VENTA DE INMUEBLES A TRAVÉS DE LA WEB ALTAMIRA INMUEBLES TITULARIDAD DE DOVALUE

Responsable del tratamiento: Dovalue Spain Servicing S.A. (en adelante, “DOVALUE SPAIN”)
Finalidad y base de legitimación: si decides participar en el Proceso Competitivo de Venta de Inmuebles, usaremos tus datos para gestionar tu participación en la presente Proceso Competitivo, el desarrollo del mismo, y en su caso comunicarnos contigo si resultases adjudicado. Al participar en Proceso Competitivo, aceptas las Bases legales, legitimándonos a tratar tus datos personales para el desarrollo de la misma.
Destinatarios de los datos: compartimos tus datos con el titular del inmueble o activo por el que te has interesado, con la finalidad de garantizar la correcta gestión y tramitación de la relación jurídica entablada entre el Interesado y DOVALE SPAIN, en base al cumplimiento de la relación contractual entre DOVALE SPAIN y el titular del inmueble.
También podemos compartir tus datos con prestadores de servicios y colaboradores dentro de la Unión Europea que nos dan soporte para la gestión del Proceso Competitivo, y lo hacemos con garantías apropiadas y guardando la seguridad de tus datos. Es decir, la base legal para tratar tus datos es la aceptación de las presentes Bases legales.
Derechos: tienes derecho a acceder, rectificar o suprimir tus datos personales, además de otros derechos como detallamos en la base octava, mediante la dirección derechos.interesados@dovalue.es. Para identificar tu solicitud, por favor indícanos el derecho de protección de datos que quieres ejercitar, así como la referencia “Proceso Competitivo de Venta”.
Información Adicional: te invitamos a leer información completa respecto a la privacidad incluida en la base quinta de las presentes Bases legales.

1. DESCRIPCION Y OBJETO DELPROCESO COMPETITIVO DE VENTA.

El presente procedimiento tiene por objeto garantizar la publicidad y la igualdad de condiciones y oportunidades en caso de que sobre un determinado inmueble existan varios interesados en la adquisición del mismo.

2. ÁMBITO OBJETIVO DEL PROCESO COMPETITIVO DE VENTA

Este proceso será de aplicación a aquellos inmuebles publicados en la web de Dovalue (altamirainmuebles.com) identificados como inmuebles sujetos al Proceso Competitivo de Venta (los “Inmuebles”)

Serán objeto del Proceso Competitivo de Venta que se regula en las presentes Bases, una selección de Inmuebles propiedad de distintas sociedades (la “Propiedad” o las “Propiedades”).

3. CONDICIONES DE PARTICIPACIÓN EN EL PROCESO COMPETITIVO DE VENTA

A) Participación en el Proceso Competitivo de Venta

Podrán participar en el Proceso Competitivo de Venta, los interesados que sean personas físicas o jurídicas de cualquier nacionalidad que tengan capacidad para contratar de conformidad con el ordenamiento jurídico español y disponga de NIF, NIE o pasaporte.
El interesado (el “Interesado”) en participar en el Proceso Competitivo de Venta, deberá registrar sus datos de contacto en el formulario asociado al Proceso Competitivo de Venta que aparece en la web, para que de esta manera el gestor comercial asignado a los efectos, pueda contactar e informarle del proceso.
Para que el Interesado pueda hacer el correspondiente estudio del Inmueble, se le podrá facilitar la información y documentación asociada previa firma del correspondiente documento de confidencialidad (en adelante, “NDA”). A efectos aclaratorios, el Interesado no podrá continuar participando en el Proceso Competitivo de Venta sin antes haber remitido el NDA debidamente firmado.

B) Publicación activos en web a “precio mínimo de salida”

Los Inmuebles sujetos al Proceso Competitivo de Venta serán objeto de publicación en la web donde, podrá o no constar un “precio de referencia”.
A efectos aclaratorios, en los supuestos en los que conste un “precio de referencia”en ningún casotendrá la consideración de precio de venta al público, dejando claro que se trata de un precio inicial, o precio mínimo de salida u oferta que podrá sufrir alteraciones y variaciones durante la vigencia del Proceso Competitivo.

C) Plazo para el envío de la oferta por parte del Interesado

La fecha fin de plazo para remitir al gestor comercial la correspondiente oferta sobre el Inmueble (la “Oferta”) estará indicada en la web para cada uno de los Inmuebles.

D) Período de Visita Inmueble

El Interesado podrá visitar el Inmueble, previa autorización de la Propiedad, hasta la recepción de la Oferta.

E) Procedimiento de adjudicación

Una vez remitida la Oferta por parte del Interesado de conformidad con lo dispuesto en la letra C) anterior, así como el periodo para realizar la visita del Inmueble conforme a lo indicado en el apartado D) anterior, se comunicará a los interesados mediante correo electrónico el resultado del procedimiento de adjudicación. En este sentido, se remitirá la correspondiente comunicación, tanto en los casos en que la oferta final realizada por el Interesado no reúna las condiciones necesarias para su aceptación y por ello tenga que ser desestimada.
A efectos aclaratorios, la comunicación del resultado de la adjudicación dependerá de trámites internos y las autorizaciones de la Propiedad, por lo que no se establecerá para ello un plazo concreto.
En relación con las ofertas realizadas correctamente:

• Se informará al Interesado cuya oferta hubiera resultado ganadora.
• Igualmente, se informará al resto de participantes que, aun no habiendo resultado ganadores, continúan en el proceso como potenciales adjudicatarios.

Se consideran válidas las ofertas efectuadas por un importe igual o superior al del “precio de referencia” y que se reciban durante la vigencia del Proceso Comparativo de Venta.
La Oferta ganadora la determinará la Propiedad, considerando la mejor oferta a efectos comerciales en base a los siguientes criterios:

• Mejor Oferta económica.
• Mejor forma de pago
• Plazo de escrituración más breve

doValue y la Propiedad se reservan el derecho de declarar desierto el proceso o dar por concluido el Proceso Competitivo de Venta sin necesidad de justificar la causa de conclusión.
La condición de adjudicatario es personal e intransferible no pudiendo ser objeto de cesión, en ningún momento ni a favor de ninguna otra persona.

F) Formalización de la reserva o documento análogodel Inmueble

El Interesado adjudicatario recibirá comunicación de haber resultado adjudicatario del Inmueble, emplazándole a suscribir el documento de reserva o documento análogo con la Propiedad, suscripción que deberá formalizarse en un plazo de siete (7) días naturales desde la comunicación en la que se le informa de que ha resultado adjudicatario. Si el adjudicatario tuviera interés en suscribir directamente escritura de compraventa podrá solicitarlo en el momento en que se le comunique que su oferta ha resultado ganadora. Esta opción será valorada por la Propiedad y de resultar aceptada por los órganos internos de ésta, se procederá al otorgamiento de la escritura de compraventa en el plazo máximo de cuarenta y cinco (45) días hábiles desde la aceptación.
Si transcurrido el plazo para suscribir el documento de reserva o el plazo para el otorgamiento de la escritura de compraventa, el interesado no concurriese por causas no imputables a la Propiedad o a DoValue, se entenderá que el adjudicatario desiste de la compra, y en este caso, DoValue podrá dirigirse al siguiente mejor postor que resultará adjudicatario y así sucesivamente hasta agotar todos los posibles adjudicatarios. Igualmente, surtirán los mismos efectos, en el supuesto de que la Propiedad a través de sus órganos internos, desista de la venta del Inmueble en cuestión.

Si propuesta la venta del Inmueble a todos los postores que reúnan las condiciones para ser adjudicatario, no se hubiera formalizado la venta, el proceso se dará por finalizado y la Propiedad mantendrá la libre disposición del Inmueble.
El adjudicatario deberá cumplir los términos y condiciones establecidos en el documento de reserva o documento análogo que se suscriba.

G) Cumplimiento de la Normativa de Prevención de Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo (“PBCFT”):

1. En todo caso, con al menos diez (10) días de antelación a la fecha señalada para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, el Interesado deberá poner a disposición de la Propiedad toda la documentación e información que le sea requerida por ésta para cumplir con sus obligaciones en materia de PBCFT.
2. En particular, la obligación de información incluirá, sin carácter limitativo, la acreditación por el Interesado de los siguientes extremos:
   1. Origen de los fondos que vayan a destinarse al pago del precio;
   2. Origen del patrimonio del Interesado;
   3. Licitud del origen de los fondos y del patrimonio;
   4. Propósito de la relación de negocio;
   5. Titularidad real del Interesado.
3. Asimismo, la Propiedad podrá requerir cualquier otra información o documentación que resulte adecuada para verificar la lógica económica de la operación y su congruencia con la información disponible del Interesado.
4. Esta obligación comprenderá, en su caso, la actualización de la información y documentación que hubiera podido presentarse o entregarse con carácter previo a la formalización de la escritura pública de compraventa.
5. La presente obligación del Interesado constituye para la Propiedad (i) una obligación esencial del contrato que se suscriba, constituyendo su incumplimiento justa causa de resolución; y (ii) un requisito previo e ineludible para el otorgamiento de la escritura pública, que opera a modo de condición resolutoria.

5. PROTECCION DE DATOS

Los datos personales que los Interesados faciliten para participar en el Proceso Competitivo de Venta a través del procedimiento descrito en las presentes Bases, serán tratados por DOVALUE SPAIN en calidad de responsable del tratamiento, con la finalidad de llevar a cabo el desarrollo, realización, gestión y promoción del Proceso Competitivo de Venta. La base legal para el tratamiento de estos datos es la ejecución de las condiciones establecidas en estas Bases Legales del Proceso Competitivo de Venta.
Igualmente, para cumplir la finalidad indicada, los Interesados quedan informados de que es necesario que DOVALUE SPAIN de acceso a sus datos personales a terceras partes que prestan apoyo en la gestión del Proceso Competitivo de Venta, como proveedores relacionados con el sector de la comercialización, así como al titular del inmueble o activo por el que se ha interesado con la finalidad de garantizar la correcta gestión y tramitación de la relación jurídica entablada entre el Interesado y DOVALE SPAIN, en base al cumplimiento de la relación contractual entre DOVALE SPAIN y el titular del inmueble. No obstante, en ningún caso se efectuará una transferencia de sus datos de carácter personal fuera del Espacio Económico Europeo.
En el caso de que en el marco del Proceso Competitivo de Venta se faciliten datos personales de terceros, los Interesados garantizan haber informado a tales terceros y haber obtenido de los mismos el consentimiento necesario para las finalidades detalladas en las presentes Bases. DOVALUE SPAIN se reserva el derecho a requerir a los Interesados, acreditación de haber cumplido con los requisitos de información y consentimiento anteriormente mencionados para llevar a cabo el tratamiento de sus datos personales.
Una vez finalizada el Proceso Competitivo de Venta, los datos de carácter personal de los Interesados y se conservarán durante el tiempo en que pudiera surgir responsabilidades derivadas del tratamiento, en cumplimiento con la normativa vigente en cada momento.
Los Interesados podrán ejercitar en cualquier momento sus derechos de acceso, rectificación, supresión, limitación del tratamiento, portabilidad así como cualquier otro derecho que pueda tener de conformidad la legislación de protección de datos, enviando una comunicación escrita, a la dirección de correo electrónico derechos.interesados@dovalue.es, indicando el derecho que desea ejercitar, así como la referencia “Proceso Competitivo de Venta”. En caso de resultar necesario, DOVALUE SPAIN podrá requerirle información adicional para poder identificarle como él Interesado.
Así mismo, los Interesados podrán contactar con la Delegada de Protección de Datos para cualquier consulta relacionada con protección de datos escribiendo un correo electrónico a derechos.interesados@dovalue.es. Igualmente, los firmantes tienen derecho a presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos. Para más información, consulta nuestra Política de Privacidad disponible en www.altamirapromociones.com.

6. NO CONSIDERACION DE OFERTA

El Proceso Comparativo de Venta no implica por sí solo oferta alguna a favor de los posibles Interesados que participen en el mismo.
La aceptación de cada oferta se llevará a cabo por la Propiedad de forma individualizada, siendo de aplicación los contenidos de las presentes Bases.

7. NO RESPONSABILIDAD

La “Propiedad” y “DoValue” no serán responsables por los siguientes conceptos:
Modificación o suspensión del Proceso Competitivo de Venta:
Por el hecho de participar en el Proceso Competitivo de Venta: el Interesado conoce y acepta las Bases incluyendo las facultades de la “Propiedad” para modificarlas o suspender el Proceso Competitivo de Venta: de forma unilateral, renunciando a reclamar responsabilidad, indemnización, perjuicios o compensación alguna a la “Propiedad” por la eventual modificación de las Bases, suspensión del Proceso Competitivo de Venta:, de la no aceptación de ofertas o aceptación de éstas en condiciones distintas a las previstas en estas Bases.
Responsabilidad precontractual: por el hecho de participar en este Proceso Competitivo de Venta: el Interesado renuncia expresamente a reclamar a la “Propiedad” y/o “doValue” responsabilidad precontractual.

8. INTERPRETACION DE LAS BASES Y LEY APLICABLE

Las presentes Bases están sujetas a Derecho común español y cualquier contingencia derivada de la interpretación o aplicación de las mismas se someterá a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de Madrid, sin perjuicio de que sean de aplicación los fueros obligatorios según la legislación procesal en vigor.